OFERTY INWESTYCYJNE

PODZAMCZE

Historia

podzamczeZespół budynków zamkowych wzniesionych w latach 1563–1584 przez Johanna von Oppersdorffa. Wielokrotnie przebudowywany. W 1807 roku przekształcony w szpital garnizonowy, później mieściły się tutaj budynki gospodarcze i mieszkalne. Murowany z cegły, posiada skromne detale architektoniczne. Nad wjazdem znajdują się elementy dekoracji oraz data budowy. Na sklepieniach znaleźć można zdobienia z motywami geometrycznymi.

Wnętrza podzamcza nie wykazują żadnych cech stylowych.

Stan istniejący

Bryła istniejącego obiektu ukształtowana jest na planie rozwartej litery L, posiada dwa skrzydła: południowe (równolegle do ul. Konopnickiej) i północne (po stronie ul. Pamięci Sybiraków).

Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne i poddasze nieużytkowe. Powstał na osnowie gotyckiego muru kurtynowego, a w następnych okresach był wielokrotnie rozbudowywany i dostosowywany do różnych celów użytkowych. Rozbudowy i sposób jego użytkowania w dostosowaniu do bieżącej funkcji miały fundamentalny wpływ na obiekt jako całość. Znaczne zaniedbania w zakresie bieżących remontów i utrzymania budynku w należytym stanie technicznym (szczególnie dotyczy to okresu po 1945 roku) doprowadziły do degradacji obiektu. Stan obiektu w chwili obecnej uniemożliwia bezpieczne jego użytkowanie.

Obiekt powinien zostać poddany pilnym ingerencjom inżynierskim z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich.

Przedsięwzięcie

Szacowana wartość przedsięwzięcia, polegająca na rewitalizacji Podzamcza, oscyluje na poziomie 31,5 mln zł.

Gmina Kędzierzyn-Koźle posiada dokumentację techniczną przebudowy obiektu z przeznaczeniem na Międzynarodowe Centrum Kultury. Projekt przewiduje utworzenie stref: muzealnej, gastronomicznej, administracyjnej, klubowej oraz pokoi noclegowych.

Realizacja przedsięwzięcia planowana jest w modelu partnerstwa publiczno-prywatnego.

Gmina Kędzierzyn-Koźle nie zamyka jednak drogi dla innych rozwiązań. Miasto jest otwarte na propozycje potencjalnych inwestorów.

LOKALIZACJA: ścisłe centrum, ul. Pamięci Sybiraków 11, osiedle Stare Miasto, Kędzierzyn-Koźle

POWIERZCHNIA: powierzchnia terenu – 6700 m kw., powierzchnia zabudowy – 2142 m kw.

DODATKOWE INFORMACJE: Obiekt podzamcza objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do Rejestru Zabytków nr rej. 831/64 z dnia 21.04.1964 r.

podzamcze